Door de gemeente is aan de Corporatie Holding Friesland (CHF) gevraagd een visie te ontwikkelen voor Gytsjerk Centrum. Een eerdere visie is begin 2002 door de inwoners van Gytsjerk en de gemeenteraad afgeschoten omdat deze veel te stedelijk was (hoogbouw tot acht etages). Op informatie-avonden bleek dat inwoners van Gytsjerk ook kritisch zijn over de nieuwe visie. Bij de opiniërende behandeling in de gemeenteraadsvergadering van 23 juni 2005 accepteerde de meerderheid de visie wel.








GrienLinks vindt dat de nieuwe visie geen goed antwoord is op de
problemen van Gytsjerk Centrum. De huidige problemen met Gytsjerk
Centrum zijn dat het een rommelig gebied is, dat het geen echt centrum
is, dat de verkeerssituatie (o.a. door sluipverkeer Leeuwarden) vooral
voor fietsers en voetgangers onduidelijk is, dat het parkeren slecht
geregeld is en dat de aanvoer van goederen slecht is. In de
Ontwikkelingsvisie Trynwalden 1998-2010 (tekeningen) is aangegeven hoe
deze problemen zijn op te lossen, namelijk met een soort dorpsplein met
daaraan winkels waarbij er voldoende ruimte is voor parkeren en door
het ontstaan van een verblijfsgebied er alle ruimte is voor voetgangers
en fietsers en tegelijk het sluipverkeer wordt tegengegaan. De
distributie zal achterlangs plaatsvinden.








De visie van de CHF daarentegen is geen oplossing voor de
verkeersproblematiek, de distributie blijft onduidelijk, er vindt veel
meer afbraak plaats van woningen (waaronder twee blokken met goedkope
huurwoningen), onduidelijk is hoe hoog gebouwd gaat worden, maar
vooral: het betreft een veel groter gebied dan volgens de
ontwikkelingsvisie. Uit een behoefteonderzoek blijkt dat voor Gytsjerk
en omgeving behoefte is aan een winkelcentrum van maximaal 1300 m2, de
CHF gaat echter uit van 4000m2. Het kan bijna niet anders of de CHF
heeft als projectontwikkelaar andere plannen met dit gebied, namelijk
de realisatie van woningen en dan zo veel en zo hoog mogelijk. Er is
niets tegen woningbouw, maar dit zal waarschijnlijk geen goedkope
woonruimte zijn, in de huidige visie is de helft koop en de andere
helft huur tegen de huursubsidiegrens (€ 580).